柴湾银主六相连地舖损手3148万

　　图：柴湾宏德居商场地下一篮子银主地舖于拍卖前售出。

　　【大公报讯】被喻为“菜档小天后”的简利珍于4年前豪掷逾半亿元购入的柴湾宏德居一篮子地舖，沦银主盘后刚以2680万元沽出，物业大幅贬值3148万或54%。

　　上述舖位包括宏德居商场B座地下68、69、70、87、88及89号舖，建筑面积1329方呎，原定于昨日经忠诚拍卖行推出，开拍价2580万元，有指拍卖前以2680万元卖出，呎价约20166元。据了解，地舖原由连锁菜档“家农”主事人简利珍于2021年以公司名义以5828万元购入并自用，最新造价贬值3148万元。

　　粉岭全幢工厦 意向呎租13元

　　此外，特区政府积极推动创新科技政策及北部都会区发展，粉岭全幢工厦伺机招租，高力表示，物业为安乐村安乐门街38号，楼高6层，占地约8149方呎，出租面积约46828方呎，意向呎租13元，业主近年已为物业全面装修，租客享有命名权及外墙广告权。

　　高力资本市场及投资服务执行董事钟德表示，近年屡获生命健康科技包括现代中成药、人工智能与数据科学、先进制造与新能源科技等企业查询，在港物色高规格工业物业作产品研发、示范性生产线和出海国际办事处之用，相信招租物业能满足此等企业需求。

　　此外，学生宿舍需求爆升，万通集团罗佛照家族亦伺机出击，一口气放售2幢酒店。第一太平戴维斯（香港）表示，物业分别为旺角砵兰街28至32号M1酒店及北角春秧街112号M1酒店，以公开招标方式出售，意向价各2.3亿元，截止日期为11月24日。

　　旺角M1酒店楼高27层，总建筑面积约24729方呎，现有93间客房，意向价2.3亿元，即平均每间客房约247万元，物业以现状交吉出售；北角M1酒店楼高27层，总批则面积约30224方呎，共设92间客房，酒店出租率长期维持高水平，将以现状交吉出售。