新盤趁旺加緊吸客 – 地產新聞

雷霆（左）稱，天璽‧天第2期間隔實用兼多元化。右為新地代理總經理胡致遠。

田兆源指，柏瓏III坐落北環線首站，項目主打近期新盤最受歡迎的一房及兩房戶型。

林浩（左）稱，雋薈提供120伙，尚餘最後3伙待售。

天壐•天2期一房戶平面圖

天璽‧天2期上樓書 柏瓏III擬短期開價
承接上季一手樓的交投旺勢，多個全新盤已準備就緒，加緊部署開賣。新鴻基地產(00016)的啟德天璽‧天第2期，昨日上載樓書至一手住宅銷售資訊網，為銷售工作揭開序幕。今期提供584伙，一房及兩房戶型佔約68%。信和置業(00083)牽頭發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，亦擬於短期內開價。
天璽‧天第2期由兩座住宅大樓組成，並劃分成3個區域，包括Sky Tower、Summit Tower及Elite Zone。新地副董事總經理雷霆表示，今期戶型涵蓋一房至四房，實用面積介乎296至4,306方呎，間隔多元化，切合不同人士及家庭的居住需要。
項目戶型分布上，一房戶佔210伙，兩房戶佔189伙，三房戶及四房戶分別提供21伙及158伙，其餘6伙屬特色單位。面積最大的頂層複式戶，位於第1座49樓及50樓Cullinan Sky House A，實用面積4,306方呎，提供4間套房，有私人升降機，外連的平台面積共937方呎，另設有泳池及1,432方呎天台。
柏瓏III為信置、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展，繼日前上載樓書後，同步展開軟銷。信置執行董事田兆源指出，受惠於政府加快推動北部都會區發展，北環線主線工程展開，柏瓏III正坐落於北環線首站的錦上路站，預期受買家追捧。
他續指，今期項目提供680伙，主打的一房戶及兩房戶佔供應逾85%。發展商介紹部分兩房戶的開則，包括柏瓏III的5座8樓B2室，實用面積446方呎，採兩房連開放式廚房間隔，客飯廳連接約38方呎的露台及工作平台，享開揚翠綠山巒景觀。
凱柏峰系列單日4宗成交
信置與其他發展商合作的將軍澳日出康城凱柏峰系列，昨日再錄得4宗成交，總成交金額逾3,480萬元。
恒基地產(00012)及新世界發展(00017)合作的西半山天御第一期，落實下周三起招標出售32樓B室，為實用面積2,335方呎四房戶。同屬恒地旗下的同區帝滙豪庭，昨以3,989.7萬元招標售出25樓B室，為實用面積1,023方呎兩房戶，呎價39,000元。
英皇地產的西半山般咸道the MVP，昨售出25樓B室三房單位，連一個車位成交價3,468.27萬元，呎價約36,015元。
雋薈推售最後3個開放式
益兆集團控股及俊和發展集團的旺角雋薈推售最後3伙開放式戶，折實售價約311萬至510萬元，呎價20,480元起。益兆控股副總裁林浩稱，當中兩伙連租約賣。同系九龍長沙灣住宅項目短期內登場。此外，沙田UNI Residence，昨連沽4伙，涉額逾1,800萬元。