長沙灣貨倉重建補價每呎$1730 – 地產新聞

新鴻基地產(00016)及嘉里發展(00683)的長沙灣嘉里鴻基貨倉住宅重建發展，嘉里昨日公布，項目已完成換地程序，補地價約7.97億元，每方呎約1,730元。
該物業位於發祥街3號，地盤面積約5.76萬方呎，可建總樓面約46.09萬方呎，其中，項目住宅面積約43.21萬方呎，另提供約2.88萬方呎商業面積。
資料顯示，項目已於2023年初獲屋宇署批出建築圖則，准建一幢35層高的商住樓宇，另設3層平台及兩層地庫，初步預計可提供逾900個單位。
兩年前鄰地每呎補8500元
相比鄰近由華潤集團與華潤置地海外持有的潤發倉庫兩年前的補地價水平，是次補價金額有明顯折讓，該地盤於2023年以逾137.33億元完成補價，以批則樓面約161.42萬方呎計算，每方呎約8,500元。