元朗今年34宗短炒 细价楼抢眼

　　图：元朗尚柏今年至今已录得约16宗短炒成交。

　　【大公报讯】楼价反弹，二手短炒获利频现，以细价楼最当炒，其中元朗区今年暂录34宗短炒成交，以该区入伙盘尚柏占最多，项目的细单位更愈炒愈贵，新近有1房户以350万同类新高价沽出，不足1年炒贵逾23%，为项目赚幅最劲。

　　尚柏11个月炒贵23%

　　尚柏今年已知短炒成交达16宗，占区内相关买卖47%，该盘踏入9月份即录破顶价。中原地产副区域营业经理王勤学表示，联储局减息预期升温，楼市交投加快，更连录短炒获利成交，尚柏新录中层C室买卖，单位实用面积312方呎，原业主去年10月以284.3万元向发展商一手买入，最近叫价350万元放售，最终零议价沽出，实用呎价11218元，造价创屋苑同类单位新高。

　　王勤学指，原业主持货仅约11个月，账面获利65.7万元，升值23.1%，是次成交为屋苑累录约16宗短炒成交中获利幅度最大的个案。