新界西連環蝕 豫豐輸三成 – 地產新聞

二手樓市疲弱，新界西屋苑表現尤為遜色，蝕讓成交浪接浪。屯門豫豐花園特色戶劈價至385萬元售出，原業主持貨約5年帳面蝕幅高達三成。
祥益古文彬表示，屋苑一個連天台兩房單位，實用面積約362方呎，原叫價450萬元，最終大減65萬元或約14.4%沽出，呎價約10,635元。單位2020年購入價約550萬元，現大幅貶值約165萬元。
朗城滙逾4年貶25%
中原王勤學亦稱，元朗朗城滙3座高層G室套三房戶，實用面積約736方呎，以960萬元放售，減至925萬元獲承接，呎價約12,568元。原業主2021年3月一手購入，持貨約4年半帳面虧蝕約318.6萬元，貶幅約25.6%。
此外，昨日天氣欠佳，二手交投並不活躍，中原指出，10大屋苑於過去周六、日共錄7宗成交，按周持平，佔6個屋苑未聞成交，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及荔枝角美孚新邨等。
期內買賣主要來自新界區，以東涌映灣園錄3宗最多，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊亦分別錄兩宗及一宗。