新盤億元成交月飆倍半 – 地產新聞

海德園第一期獲代理提供的按揭計劃設有現金回贈。右二為中原陳永傑。

楊桂玲稱，飛揚現僅餘小量兩房戶及三房戶待售。

一手豪宅市場交投活躍。本月截至昨日為止，共錄得約10宗逾億元以上的大額買賣成交，不但較上月同期約4宗多出逾1.5倍，按月計更屬今年以來最多。
Shouson Peak佔3宗
交投以港島區的獨立屋為主，新鴻基地產(00016)旗下南區Shouson Peak佔3宗，共套現逾3.77億元。項目昨日最新招標售出壽山村道17M號屋，實用面積2,972方呎，附設兩個停車位，以逾1.33億元成交，呎價約44,980元，惟呎價水平較逾4年前低約四成。
海德園一期代理推優惠
崇傑地產發展的西半山尚璟，新近招標售出18樓B室，實用面積2,206方呎，單位連一個車位以9,608萬元沽出，呎價約43,554元，買家可享兩項共逾12%樓價的現金回贈。
全新盤積極軟銷，太古地產(01972)與中華汽車(00026)的柴灣海德園第一期，聯同代理推按揭優惠。中原按揭董事總經理王美鳳稱，其中「低息定按優惠」首3年或首5年定息2.73厘；「高回贈H按優惠」全期按息低至銀行同業拆息加1.3厘，封頂息率3.5厘。按揭成數最高均為九成，年期長達30年。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，柴灣區大部分私人住宅樓齡較舊，新樓供應短缺，相信海德園可吸引區內換樓客及投資客，預計9月一手成交有望增至約2,500宗。美聯物業及經絡按揭轉介亦推出同類按揭優惠。
飛揚1期4伙增折扣
發展商增設優惠催谷貨尾銷情。長實集團(01113)及新地合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，最新推出「9月限時特別折扣」優惠，凡於下周一起購買指定4伙兩房單位，可獲額外即時直接扣減樓價4萬元的限時折扣。該4伙實用面積均為486方呎，可享山景。入場戶為2座1樓K室，折實售價492.7萬元。長實營業部副首席經理楊桂玲稱，是次特別推出優惠，希望幫助準買家更輕鬆上車。全盤至今已沽逾九成單位，套現逾37億元。
新世界發展(00017)旗下北角皇都，亦增設「瑰皇文化禮遇」新優惠，凡於9月1日至12月31日期間，購買指明單位可獲贈價值約6.8萬元的售價折扣，一房單位折實價729.5萬元起。