馬來西亞政府近40年前購入灣仔告士打道全幢大廈作香港總領事館等用途。 |
港島甲級商廈錄大手租賃成交,太古地產(01972)發展的鰂魚涌太古坊,獲富衛香港承租大批樓面作總部用途。
太古地產宣布,與富衛香港簽訂為期10年的租賃協議,擴充其位於太古坊的辦公空間,共承租約33萬方呎寫字樓樓面,涉及12層單位,成為太古坊最大租戶,是本港年內最大宗租賃協議。德宏大廈將於2026年1月1日正式易名為富衛中心,該公司自2014年已進駐太古坊。
仲量聯行日前發表的《香港地產市場觀察》報告指出,7月整體甲級寫字樓平均呎租續下跌,當中,港島東跌幅最顯著,下跌約2.6%,其次是九龍東,下挫約0.7%,中環亦回落約0.2%。
馬來西亞大廈全幢放售
另方面,馬來西亞政府放售港島全幢商業大廈。第一太平戴維斯承該政府命,代理全球公開招標出售灣仔告士打道50號馬來西亞大廈,物業以部分交吉及連租約形式出售,今年11月3日截標。
該物業地盤面積約8,666方呎,建築面積逾12.99萬方呎,部分樓面現由馬來西亞政府自用,大廈樓高27層,地下至3樓為商舖樓層,每層建築面積約7,254至7,517方呎;4樓至頂層為寫字樓,每層建築面積約3,001至4,490方呎。資料顯示,該政府於1988年以約2.12億元全幢買入。
第一太平戴維斯亞太區房地產投資諮詢部主管馬洛暉稱,馬來西亞大廈擁有潛在的命名權及外牆廣告位,業主基於全球資產配置策略及為提升駐香港總領事館服務品質與效率而遷址。黃開基拍賣行昨以470萬元售出旺角滙達中心高層1及2室銀主商廈單位,呎價約4,635元。
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