全球豪宅租金年增3.5% 港升8.6%稱冠 – 地產新聞

第二季豪宅租金升幅最大市場

萊坊昨公布2025年第二季《全球豪宅租金指數》，截至今年6月底的12個月內，全球豪宅平均租金按年增長約3.5%，期內以香港走勢最凌厲，升幅約8.6%。
該報告追蹤全球16個主要市場，以香港豪宅租金按年升幅最大，其次為東京，錄約8.3%升幅，紐約以約6.9%增幅緊隨其後。反觀，期內只有兩個地區豪宅租金報跌，分別為多倫多及奧克蘭，按年跌幅約3.5%及約2.1%。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，全球豪宅租賃市場恢復增長，預計租金將逐步上升。該行高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒補充，香港租金增幅超越全球其他地區，反映本地及海外家庭對高端住宅需求強勁，在「搶人才」計劃下，預期今年租金再升約5%。
禮頓山1.25億易手
此外，香港逾億元豪宅買賣活躍，資料顯示，跑馬地禮頓山6座高層A室及B室，實用面積共約3,348方呎，連3個車位以1.25億元登記成交，平均呎價約37,336元。
新界豪宅洋房有穩定承接力，大埔康樂園錄回流客入市個案，中原吳啟業稱，項目康樂西路雙號屋，實用面積約2,579方呎，減價約200萬元，以4,000萬元沽出，呎價約15,510元。新買家購入單位自住，原業主持貨約9年帳賺約782萬元。