新盘速递/凯柏峰再录大手客 3000万购6户收租

　　图：维港．湾畔1B期昨晚于现楼进行首轮销售，场内气氛不俗。

　　恶劣天气拖低本月一手成交量。综合一手成交纪录册及市场消息，首半月全港一手成交逾950宗，较上月同期减少约13%。不过，一手保持热度，多个新盘表现出色。其中，信置（00083）伙嘉华（00173）及招商局置地（00978）合资的日出康城凯柏峰系列，昨日进行全新一轮销售卖出52伙，半月累卖299伙暂膺卖楼王。至于中国海外（00688）伙会地、恒地（00012）及嘉华合资的启德维港．湾畔1B期，昨日进行首轮销售，市传全日售28伙或45%。\大公报记者 梁颖贤

　　信置牵头的凯柏峰系列成新盘大赢家。昨日进行全新一轮销售，销情持续标青，价单及招标即日共售52伙，套现逾3.3亿元。该公司执行董事田兆源表示，凯柏峰继早前获一投资客连购10伙后，昨日再获大手客入市，一投资客斥逾3000万连购6个1房单位，打算用作收租。区内租务需求庞大，租金回报理想，加上项目已为现楼优势，可随即放租，故备受投资者追捧。

　　凯柏峰系列现楼重推以来，不足1个月沽569伙，套现逾36亿元。全盘累售1414伙，总销售金额突破108亿。该盘总共1880个单位，目前尚余466伙待售。

　　至于维港．湾畔1B期，昨日首轮以价单推售62伙，虽然项目首批价单折实平均呎价近3万元，价单比较贵绝同区，惟值得留意，若比较同样拥有维港景致的毗邻天玺．海、澐璟及天泷等，呎价清一色3万元以上，该批单位属平绝同类。若比较项目1A期经招标售出呎价最高3.7万元，单位价格存在一定折让。故仍有一定捧场客。据市场消息指，昨日有近30枱客报到，每客可买多于1伙。有指全日卖出28伙或45%。

　　皇都下周二推售6伙 连车位1367万起

　　与此同时，项目第1A期昨日经招标售出4伙临海大宅，全为3房1套加工作间连洗手间间隔，总成交金额逾1.07亿元，平均呎价约32884元。其中第1A座20楼A单位，实用面积819方呎，成交价2905.8万元，呎价35480元，为昨日售出成交价及呎价最高。该期数经招标共售出12伙。

　　此外，新世界（00017）旗下北角皇都，昨日上载全新销售安排，加推6伙下周二（19日）发售，折实1367.6万元起（连一个车位），若买家不选择车位，则可获额外200万售价折扣。项目累售331伙，占可销售单位逾93%，逾80%买家选用即供付款，套现逾37亿元，尚余57伙待售。

　　代理：8月一手成交料超2000宗

　　中原地产住宅部总裁陈永杰表示，8月份一手货尾吸纳量加快，在受众多利好消息带动下，相信可进一步刺激物业市场投资意欲，8月份一手宗数预料可达2300宗。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明亦指，近期多个优质新盘接连推出，带动市场气氛。视乎新盘推售步伐，预计全月一手成交量将维持2000宗以上的活跃水平。