暑期旺季 租金指數破頂 – 地產新聞

馬灣珀麗灣今年首7個月平均實呎租金比2024年底升12.23%。

住宅樓市回暖，租金更先行一步。最新統計顯示，7月中原城市租金指數（CRI）報128.14 點，升穿2018年8月高位（128.01點），創歷史新高，按月上升1.22%，連升3個月共3.55%。同時，八大租金指數全線上升，為11個月以來再現，其中六個指數破頂，為近7年首見。香港文匯報訊
CRI連升3個月共3.55%
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀昨指，租金指數創新高，主要受學生搶租單位的暑期季節性因素帶動，令租務宗數及租金齊升，隨着暑假將進尾聲，租金升幅可能放緩。
今年首7個月計，CRI累升4.04%，CRI Mass 升3.94%，CRI(中小型單位)升4.15%，CRI(大型單位)升3.45%，港島升2.74%，九龍升4.23%，新界東升5.61%，新界西升3.46%。
在121個CRI 大型成分屋苑中，首7個月有86個（即71.1%）屋苑的三個月移動平均實呎調整租金比2024年底錄得上升，租金升幅超過一成的有5個屋苑，包括珀麗灣（升12.23%），海逸豪園（升11.57%），譽·港灣（升11.13%），黃埔花園（升10.56%）及美景花園（升10.04%）。