豪宅趨旺：嘉富麗苑售6300萬 19年倍升 – 地產新聞

相隔不足一個月，嘉富麗苑再錄得四房單位成交。

近期豪宅市場趨旺，港島中半山嘉富麗苑再錄買賣成交，項目一個四房單位以6,300萬元連一個車位登記售出，物業約19年大幅升值約一倍。
上述為屋苑的1座低層A室，實用面積約2,348方呎，最新平均成交呎價26,831元。資料顯示，原業主早於2006年以約3,100萬元買入物業，現時轉售帳面獲利約3,200萬元。
君臨天下12載虧損半成
此外，九龍站君臨天下3座高層B室，實用面積約1,088方呎，三房間隔，以4,200萬元連一個車位沽出，平均成交呎價約38,603元，原業主於2013年以約4,450萬元購入，最新成交價低約250萬元，買入約12年仍跌價約5.6%。
新界區有長情豪宅業主沽貨離場。中原吳啟業透露，大埔康樂園康樂東路雙號屋，實用面積約1,553方呎，叫價約2,400萬元放盤，最終累減約10.4%，以2,150萬元售出，呎價約13,844元。
另消息指，新買家為外區客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入自住。據了解，原業主於1995年以905萬元買入單位，持貨約30年，現轉手帳面獲利約1,245萬元，單位期內升值約1.4倍。