湾仔新盘首推30伙 828万入场

　　图：简基富（右二）称，近日楼股畅旺，故伺机推售坚尼地道33号。

　　【大公报讯】8月新盘攻势浪接浪。由太古地产（01972）前主席简基富旗下The Development Studio（TDS）及富合置业合资的湾仔坚尼地道33号，公布首张价单涉及30伙，平均呎价2.92万元，贵绝今年新盘开价，即日收票，视乎反应待定开卖日期。

　　TDS主席简基富指出，坚尼地道33号现楼单位早前已以预约形式优先开放予VIP，录得约3000参观人次，市场反应热烈，有见近日楼股畅旺及拆息见底等利好，故顺势推售。

　　据价单显示，实用面积360至1033方呎，1房至3房户型，由于项目已届现楼，故只提供一种付款方式，为“100天付款计划”，不设楼价折扣，由售价828万至3507.2万元，呎价2.3万至3.3952万元，平均呎价2.92万元。银码及呎价最平为6楼North单位，实用面积360方呎，售价828万元，呎价2.3万元。

　　TDS投资部主管郑冠麒补充，坚尼地道33号首批价钱克制，落实即时收票，初步已有准买家有意购入全层共3伙，稍后落实销售安排。

　　坚尼地道33号开放20楼全层作连装修示范单位；其中，20楼North单位，实用面积360方呎，空间布局简约雅致。

　　维港．湾畔有望下周开价

　　另一个有机会在8月开卖的新盘，启德跑道区维港．湾畔第1A期及1B期，同步上载楼书至一手住宅物业销售网，意味项目驶入开售直路，合共1146伙，实用面积最细290方呎起。

　　楼书显示，维港．湾畔位于承丰道18号，1期由1A至1C座组成，楼高31层，提供约635伙，实用面积290至1908方呎；最细单位分布于1A座2至33楼J室，1房设计。最大单位属1A座35楼A室特色户，实用1908方呎，连308方呎平台及1371方呎天台，4房3套间隔。

　　维港．湾畔第1B期则为第2座，并细分为2A及2B室，同样楼高31层，提供511伙，单位实用面积300至669方呎，户型涵盖1房至3房间隔。面积最细为2A座2楼D室，1房间隔；面积最大为2B座5至35楼A室，3房间隔。维港．湾畔项目销售部署密锣紧鼓，现楼单位今日向传媒开放，有望下周开价，销售全面驶入直路。