天璽特色戶呎價逾12.9萬 九龍一手新高 – 地產新聞

TDS主席簡基富（右二）稱，近期拆息走低，股市向好均利好樓市。

香港銀行同業拆息（HIBOR）低企，加上股市持續向好，帶動豪宅再現高價成交。新地旗下九龍站天璽昨天透過招標以逾2.3億元售出1伙連平台特色戶，呎價逾12.9萬元，創九龍一手住宅呎價歷史新高。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
售出單位為天璽高層「天鑽璽」91樓C單位，實用面積1,798平方呎，設591平方呎平台，連同1個車位，成交金額近2.32億元，成交呎價逾12.9萬元，較2023年11月「皇鑽璽」81樓B單位錄得10.15萬元的最高呎價高出逾27%，再破項目呎價新高紀錄。
另一邊廂，港島區再有新盤開價。The Development Studio（TDS）及富合置業合作發展的現樓新盤灣仔堅尼地道33號昨公布首張價單共30伙，涵蓋一至三房戶型，平均呎價29,200元，相比同區樓齡3年的星街8號二手呎價27,509元貴6.1%，其中360平方呎的一房單位，入場價約828萬元，該盤即日起對外開放現樓示範單位及收票。
堅尼地道33號首批30伙 一房入場828萬
堅尼地道33號首張價單涵蓋一房至三房戶型，實用面積360平方呎至1,033平方呎，售價828萬元至3,507.2萬元，呎價由23,000元起。該盤只提供100天付款方法，並不設付款折扣，TDS主席簡基富表示，項目開價參考自身質素及區內同類項目市價，他形容價格合理，又指近期拆息走低，股市向好都利好樓市。TDS投資部主管鄭冠麒指出，該盤開放示範單位至今錄得約3,000組人次預約參觀，包括換樓客、投資客以及內地客，各佔三分之一。
「滶晨」系列單日沽33伙 套現近4.6億
至於累收逾2,100票，新世界夥帝國集團、資本策略地產、麗新發展及港鐵合作發展黃竹坑站港島南岸第5B期「滶晨II」，昨天傍晚發售次輪88伙，消息指，售出30伙，連同「滶晨」及「滶晨II」透過招標售出3伙，單日合計售出33伙，套現近4.6億元。滶晨II昨晚發售的88伙，實用面積448平方呎至778平方呎，包括78伙兩房戶及10伙三房戶 ，折實價899.6萬至2,128.7萬元，折實呎價19,859至27,361元。