許正宇：在家工作電商興起或令商廈空置率上升 – 地產新聞

特區政府財庫局局長許正宇昨在立法會回應議員提問時表示，本港經濟穩健增長，但數字反映私人寫字樓或商業樓宇的整體空置率上升，空置率並非完全受香港整體經濟影響，涉及其他因素如物業供應量、企業本身營運狀況（如在家工作）、市民和旅客消費模式轉變（如電商）等。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
許正宇補充，有關情況並不只是香港獨有，尤其疫後在家工作及電商的興起，對寫字樓及私人零售需求出現變化。
首季非住宅物業交易約3600宗
許正宇亦提到，非住宅物業市場過去一年交投相對穩定。根據稅務局的資料，2025/26年度首季共有約3,600宗加蓋印花申請涉及非住宅物業，較去年同期上升約17%；涉及的交易總金額亦上升超過三成至約200億元。特區政府現時沒有計劃為吸引外來投資而調整印花稅。
他強調，政府一直密切留意非住宅物業市場的情況和發展。考慮到近年寫字樓空置率及未來幾年非住宅物業的供應仍相對充足，政府由2023/24年度起已暫停以招標形式推售商業用地，讓市場有空間消化現有供應。另外，政府積極招商引資，例如投資推廣署在2023年1月至2025年6月期間，協助超過1,300間海外及內地企業在港開設或擴展業務，有助帶動本地非住宅物業市場的需求。