二手低價：尚悅378萬沽 短炒一年輸20萬 – 地產新聞

二手樓市再錄短炒損手個案。元朗尚悅一個兩房單位，原業主持貨一年多劈價即沽，成交價378萬元，期內帳面虧蝕約20萬元。
利嘉閣莫家進表示，上述單位為10座高層D室，實用面積約357方呎，叫價388萬元，減價10萬元獲區內首置客承接，呎價約10,588元；原業主去年以398萬元購入，單位貶值約5%。同座另一個低層三房戶，實用面積約743方呎，剛以570萬元轉手，呎價低至約7,672元，約8年帳蝕150萬元。
利寶大廈冧價28%
儘管二手交投回升，細價樓蝕賣情況持續，不少為半新盤。市場消息透露，同區尚悅‧嶺2座高層一房單位，實用面積約279方呎，成交價340萬元，呎價約12,186元。原業主持貨約6年，物業跌價約30%。屯門利寶大廈一個低層單位，實用面積約234方呎，售價僅約220萬元，呎價約9,402元，2018年底以約308萬元買入，不足7年帳面貶值約88萬元，樓價跌幅約28.6%。
美聯吳冠衛指，長沙灣The Campton中層L室，實用面積約466方呎，屬兩房設計，原業主專程從英國回港賣樓，並以720萬元沽貨，呎價約15,451元，不足4年前以約991萬元購入，現時帳面虧蝕約271萬元，單位大幅貶值約27.3%。
港逸軒一房3球有找
此外，近期不少持貨逾10年的業主都接受現實損手套現。中原林龍南表示，北角港逸軒高層一房戶，實用面積約200方呎，投資者套股換樓，連租約以299萬元承接，呎價約14,950元，原業主持貨近11年，單位仍貶值約9.9%。
美聯陳少鴻續稱，大埔白石角溋玥‧天賦海灣12座一個四房單位，實用面積約1,315方呎，代理送訂到內地鄭州，終以1,300萬元成交，呎價約9,886元，近13年樓價跌約166.3萬元，貶值幅度約11.3%。