今季料6項目完成地契修訂 – 地產新聞

今季住宅供應以私人補地價項目主導，預計有6個項目完成地契修訂，可建單位共約4,170伙，包括發展局昨透露的長沙灣發祥街項目，即嘉里鴻基貨倉重建項目。
該項目由新鴻基地產(00016)及嘉里發展(00683)持有，已於2023年初獲批建築圖則，准建一幢35層高的商住樓宇，總樓面約46.42萬方呎，預計可提供逾900伙。以該廈原有樓面面積約59.82萬方呎，再按照工廈標準補地價公式計算，初步估算補價金額料約13.6億元，每方呎約2,900元。
連同其他5個預計於季內完成地契修訂的項目，可建單位已高出政府全年度約4,000伙的同類供應預測。其餘項目包括已於早前公布的元朗洪水橋第34B區換地個案，涉及約2,300伙。另外還有一幅元朗農地，以及3個較小型的市區項目。