二手買賣：第一城7年蝕三成 – 地產新聞

踏入下半年，部分大型藍籌屋苑已相繼發市，並即錄損手個案；其中，沙田第一城兩房戶7年多勁蝕近三成易手。
美聯黃錦瀚指，屋苑本月速錄兩宗成交，包括上述29座低層C室，實用面積約327方呎，上月底才以約425萬元放售，放盤兩日即減至約419萬元售出，呎價約12,813元。原業主於2018年5月以約588萬元購入單位，現轉售帳蝕約169萬元，跌幅約28.7%。
另一個新界指標屋苑東涌映灣園，7月首宗成交亦見虧損。利嘉閣吳楚興指出，項目10座高層F室，實用面積約565方呎，成交價約544萬元，呎價約9,628元。原業主持貨約9年，帳面仍要微蝕約7萬元。
太古城四房貶值15%
市區大型二手樓盤近日亦接連出現蝕賣情況，中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城東山閣高層D室，實用面積約762方呎，套四房間隔，早前以1,400萬元放盤，累劈約232萬元，以1,168萬元成交，呎價約15,328元。單位2020年11月購入價約1,387萬元，現貶值約219萬元或約15.8%。
美林物業林小燕稱，藍田滙景花園4座中層C室兩房戶，實用面積約537方呎，放盤兩周累減約37萬元，以約613萬元沽出，呎價約11,415元。原業主持貨約8年帳蝕約102萬元，跌幅約14.3%。