油塘工廈准重建兩幢住宅 – 地產新聞

油塘工業區逐步轉型，宏安地產(01243)油塘工業大廈第四座重建發展，最新於4月獲批建築圖則，准建兩幢分層住宅，總樓面約32.21萬方呎。
屋宇署資料顯示，4月共批出10份建築圖則，6項為住宅及商住發展，以上述項目較具規模，地盤位於四山街18至20號，獲批發展兩幢樓高23層的大樓，另設3層平台及兩層地庫，住宅樓面佔約26.79萬方呎，另提供約5.42萬方呎商業面積。項目於去年已獲批規劃許可，可建676伙私人住宅，商業樓面將用作零售及幼兒中心等社會福利設施用途。
此外，旺角上海街445號地盤，最新獲批建一幢17層高的商住物業，另設3層平台，住宅面積約11,320方呎，非住宅面積約1,704方呎。項目曾於2022年獲批圖則，准建一幢18層高的商住樓。
首4月私宅動工按年跌76%
另方面，私宅動工數字持續低企，利嘉閣陳海潮指出，據屋宇署最新資料，4月份動工量僅193伙，惟已較3月的108伙回升約78.7%，綜觀今年首4月暫只錄870伙，相比去年同期大減約76%，為15年的同期低位。
至於4月落成量錄1,610伙，按月減少約18.6%，不過今年首4個月累計已錄7,097伙，較去年同期增加約26.7%，已達全年預測落成量約34%。