二手蝕讓：荃威每呎跌至6716元 新港城三房輸一成 – 地產新聞

荃威花園兩房戶減價35萬元沽出。

二手業主接受現實，紛紛蝕讓沽貨套現，其中，荃灣荃威花園成交呎價跌至「6字頭」有交易，兩房戶僅360萬元易手，單位約10年貶值約17.8%。
美聯姚偉明表示，上述售出單位為L座中層1室，實用面積約536方呎，逾一個月前叫價395萬元，減價35萬元獲外區上車客購入，呎價約6,716元。原業主2015年以約438萬元購入，帳蝕78萬元。
部分屋苑本月連環損手。中原胡耀祖指，馬鞍山新港城J座中層5室，實用面積約519方呎，三房設計，叫價約718萬元，換樓客議價後以680萬元承接，呎價約13,102元；原業主持貨約7年帳蝕約80萬元，貶值約10.5%。
逸瓏海滙7年貶值32%
世紀21奇豐廖振雄亦透露，西貢逸瓏海滙再錄蝕讓，該盤2座高層M室，實用面積約571方呎，減價約6.2%，以608萬元成交，呎價約10,648元，約7年帳面跌價298萬元或約32.9%。
傳統屋苑情況相若。世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角城市花園1座低層B室套三房戶，實用面積約807方呎，成交價低見850萬元，呎價約10,533元；原業主早於2016年12月購入，持貨約8年半帳蝕130萬元。
荔枝角美孚新邨凸海單位，樓市高峰期間成交呎價曾升破1.8萬元。美聯張曉盈指，該盤1期百老匯街8號低層B室同類海景單位，實用面積約1,387方呎，四房設計，剛以1,288萬元沽出，呎價僅約9,286元。
SEA TO SKY損手396萬
其他屋苑大單位成交蝕幅顯著。中原何俊傑稱，將軍澳日出康城SEA TO SKY第3座高層J室套三房戶，成交價1,108萬元，呎價約13,902元，約4年帳蝕396.7萬元。美聯陳國良表示，沙田溱岸8號5座高層A室四房雙套房單位，以1,925萬元成交，不足5年跌價375萬元。
事實上，反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數最新報135.6點，按周回升約0.02%，仍處於逾8年半低位未變，今年累跌約1.48%。4區樓價指數兩跌兩升，新界西及港島分別按周下挫約0.91%及約0.17%。