新盤交投月彈逾倍 – 地產新聞

UNI Residence日前首輪發售，銷售處出現排隊人龍。（資料圖片）

UNI Residence單日賣65伙 HENLEY系列再套6億
新盤市場繼續主導樓市，本報統計5月共錄得近2,300宗一手住宅成交，按月反彈超過一倍。趕及於上月底發售的沙田全新樓盤UNI Residence，過去周六首輪賣樓即日沽出65伙，套現逾3.4億元。至於啟德THE HENLEY系列減價奏效，同日新一輪銷售賣78伙。
永泰地產(00369)及萬科香港合作的沙田UNI Residence，在過去周六首批推售110伙，當中100伙為價單單位，最終該批發售單位錄60宗成交，另有5伙特色戶透過招標易手。
招標售出單位包括32樓A室頂層連天台戶，實用面積636方呎，套四房設計，以1,380萬元售出，呎價約21,698元，為售價最高單位。另外沽出的4伙特色單位為連平台戶型，實用面積291至377方呎，成交價由490萬至700萬元，呎價約16,838至18,571元。
海盈山周三發售39個單位
恒基地產(00012)啟德THE HENLEY 3期項目，早前將80伙單位定價下調17.5%，於過去周六以先到先得形式發售，即日接近沽清，套現逾6.1億元。而當日錄11組大手客入市個案，其中一組斥資近3,700萬元購入6伙。
在上述兩個項目銷售帶動下，過去周末兩日市場共錄約220宗成交。宏安地產(01243)旗下兩個港島區項目日前錄得兩宗成交，套現逾2,074萬元。其中，北角炮台山101 KINGS ROAD的7樓A室，實用面積549方呎，三房梗廚單位，以1,332.9萬元售出，呎價約24,279元。
此外，港島區大型項目亦有買賣，嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山，過去周六沽兩伙，套現2,782.97萬元。項目同日加推新價單共45伙，折實價1,143.87萬至2,218.56萬元，平均呎價約23,745元，另設樓價0.5%提前成交回贈；該盤將於周三發售39伙。
Blue Coast II售1557萬
長實集團(01113)的港島南岸第3C期Blue Coast II，昨沽3座10樓H室三房戶，售價1,557.1萬元，呎價約21,687元。集團副首席經理（營業）楊桂玲稱，項目系列已累售900伙，套現約151億元。