市建局山东街重建项目收6标书

　　图：旺角山东街／地士道街商住重建项目于昨日截标，华懋代表入标竞投。

　　【大公报讯】市建局早前邀请发展商竞投合作发展权的旺角山东街／地士道街商住重建项目于昨日截标，共接获6份标书。

华懋嘉华独资 信置组财团

　　山东街／地士道街商住重建项目于今年3月初收28份意向书，同月月底招标。昨日入标的发展商中，常客如新地（00016）、会德丰地产及恒基地产（00012）等大发展商未有现身，只有华懋、嘉华国际（00173）、中国海外（00688）、保利置业（00119）等入标，其中于2023年底曾夺得该局土瓜湾盛德街商住重建项目的信和置业（00083）伙鹰君（00041）及招商局置地财团，今次再原班上阵入标。

　　今次项目的招标条款简单，入标者以标价高低定胜负，零售楼面由中标者拥有，住宅部分将来卖楼收益若超过25.5亿元，市建局可获20%固定利润分红。

　　项目总地盘面积约2.66万方呎，可发展总商住楼面约16.09万方呎，住宅楼面占约15.2万方呎，料提供约380伙。项目初步计划拟在一层地库停车场之上，兴建一幢33层高商住大厦，以及一幢6层高非住宅物业。