麦美娟推动建筑管理条例修订 强化授权票核实机制防滥用

民政及青年事务局局长麦美娟透露，近期针对《建筑物管理条例》修订所开展的公众咨询，核心焦点在于授权票的使用规范。相关部门已就加强授权票核实的具体建议向立法会提交文件，并计划于下周前往立法会进行汇报与深入讨论。

 

麦美娟在出席一项活动后接受媒体访问时指出，整个咨询过程累计收到约500份反馈，其中逾半数的意见对设立授权票数量上限持保留态度。

 

她强调，无论是立法会议员还是物业管理行业从业者，普遍认同实施授权票制度的关键在于防止其被滥用或伪造，因此严格核查授权票的真实性显得尤为重要。

 

麦美娟表示，业界和立法会在咨询阶段反映，若强行设定授权票上限，在实际执行层面将遭遇难题。例如，业主立案法团往往难以准确辨识哪一张授权票属于超出限额的部分，导致操作困难。

 

她澄清，收集到的意见并非反对设立上限的初衷，而是担忧实际操作中的可行性。当局将持续研究落实方案，其中一项可行路径是引入科技手段，推行电子委任方式。目前，关于加强核实的建议文件已提交立法会，待下周专题讨论。

 

据她介绍，新建议要求授权业主及获授权人均需签字并提供联络资料，以便法团或管理公司进行核实。此外，授权票上将明确列出声明条款，要求获授权人确认该票据确由相关单位业主签署。一旦发现伪签、冒签或内容不实，相关人员可能面临刑事责任。

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