为优化楼宇维修监管体系并提供配套支持，房屋局计划组建全新的公营房屋楼宇管制组，以接替现时的独立审查组。预计相关工作将于下个月内完成。同时，政府将设立楼宇维修支援及服务局，向业主提供有偿服务。
财政司副司长兼署理房屋局局长黄伟纶与发展局局长宁汉豪今日共同主持记者会，进一步阐述基于大埔宏福苑火灾独立委员会报告建议所推出的楼宇维修监管制度改革及支援措施。
黄伟纶表示，新成立的公营房屋楼宇管制组下设两个小组，分别为规管现有楼宇组和新发展工程组。其职责包括加强并聚焦监管所有房屋委员会已出售或分拆出售的公共屋邨及资助出售屋苑的维修工程，以及监管房委会正在兴建的新公营房屋建筑项目和未分拆出售的现有公共屋邨的相关工程。
该管制组将推行全新工作模式与制度，以大型维修工程项目为基础，并为每个项目设立专责团队，统一协调处理相关事务。每个项目专责团队将指派一名联络专员，主动联系业主立案法团，从居民视角出发，秉持以人为本理念，通过一站式沟通与服务，为居民提供所需协助。
黄伟纶指出，政府认为新模式有助于宏观统筹和综合处理监管工作，使跟进和解决问题更加集中和聚焦，从而提升工程项目的有效统筹、沟通效率及风险管控水平。
此外，政府将成立楼宇维修支援及服务局，并加强《建筑物条例》下的楼宇维修监管。该服务局将于年底前开始运作，并于明年1月起正式推出服务。
宁汉豪说明，服务局向业主提供的服务属于收费性质，政府期望该局能实现自负盈亏运营。今年的财政预算案已预留三亿元，其中一亿元作为启动资金，另外两亿元则预留给有需要的业主提供费用减免。
服务局提供的服务范围包括代办招标、评标，以及在施工期间进行督促和监管等，具体细节仍在敲定中。政府初步评估成本约为每户数千元。
宁汉豪强调，由于服务内容更为深入和广泛，成本必然高于目前水平，但政府希望未来业主能获得物有所值的服务。长远来看，这也能确保业主就维修工程支付的费用合理合规。
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