怡和甩卖铜锣湾名车舖获神秘财团接手，该买家近年扫货逾4.2亿

引人注目的是，此次接盘方为近年来在工商舖领域频繁出手的投资集团。回顾其交易历史，单笔投入金额往往以亿元计，加上本次收购，该团队近期累计资金投放已达4.24亿元

英资怡和降价出售礼顿道万呎商舖

交易标的位于铜锣湾礼顿道36号嘉柏大厦的地面店铺。该舖位紧邻礼顿道、波斯富街与希慎道交汇的核心地段，实用建筑面积约11,727平方呎。凭借超过25米的宽阔招牌展示面，这里过去曾是多个欧美顶级汽车品牌的旗舰陈列室。

成交价较原估市值低超一成

消息透露，这处物业原本由英资背景的怡和集团拥有，今年四月正式挂牌出售，彼时估值定于9,000万元。经核实，上月月底该舖以8,000万元的价格完成转手，折合每呎造价约6,822元，相比初始市值折让了1,000万元，降幅达到11.1%。

根据登记资料显示，买方通过一家名为「联亿投资发展有限公司（UNI INVESTMENT DEVELOPMENT LIMITED）」的企业实体进行注册。该公司的董事名单涵盖陈喜来、陈喜德、陈德明、赵镇武、黄子聪及黄雁敏等人，被视为本地房地产市场中相当活跃的一类投资者。

新买家偏好工商舖资产，单笔交易动辄过亿

实际上，这批投资客近年极力搜罗各类工商舖物业，且每次交易规模均十分庞大。例如在今年六月，他们便耗资1.1亿元从麦当劳集团手中买下鲗鱼涌栢蕙苑的一家地面店铺，当时的呎价高达约1.4万元。

不仅限于港岛区，该团队同样积极布局九龙和新界区域。去年底，他们曾斥巨资1.318亿元购入九龙湾利基大厦一处面积近4万呎的大型舖位，折算呎价仅约3,345元。早在2021年，相关人士还曾投入约1.022亿元，收购葵涌葵喜街38号都会坊六楼的一间单位。若将本次交易纳入统计，该集团近期用于采购工商舖物业的总资金已逼近4.24亿元大关。

广告声明：文内含有的对外跳转链接（包括不限于超链接、二维码、口令等形式），用于传递更多信息，节省甄选时间，结果仅供参考，硕谷新闻聚合所有文章均包含本声明。