01消息｜按揭回贈大戰白熱化！三大銀行上調現金回贈，滙豐最高升至1.5%

星之谷：提前佈局明年市場份額

星之谷按揭轉介的行政總裁莊錦輝指出，此次大型銀行提高按揭回贈的主要附加條件，是要求相關按揭貸款必須於來年提取。這一舉動顯示出大型銀行已提前啟動戰略規劃，目的是搶佔來年的按揭市場空間，希望率先發聲，採取「先人一步」的策略。

莊錦輝進一步說明，大型銀行在當前年度通過推出固定利率按揭產品，基本上已經順利達成了當年的按揭業務目標，因此曾一度降低按揭回贈水平。不過，近期市場上其他競爭對手相繼推出新招，包括發布多種按揭方案以及提升回贈力度以吸引客戶，這促使該大型銀行不得不為下一年度的業務增長做好準備。他預測，各大銀行之間的按揭回贈較量將會持續升溫，並一直延續到今年年底。他建議申請人在挑選按揭計劃時，除了比較回贈與利率外，還需關注相關的細節條款。

經絡按揭轉介的首席副總裁曹德明則提到，住宅按揭市場的競爭相當激烈，部分中小型銀行最近已提高按揭現金回贈，以爭取全年按揭業績的表現。針對特定物業、優質借款人或其他特定條件，相關的回贈及利率可能更具吸引力。大型銀行為了增強競爭力，針對較高金額的貸款，按揭現金回贈也有所增加，這同樣是為了為明年初的按揭業績做前期鋪墊。目前市場上的按揭產品琳瑯滿目，各有特色，建議買家事先深入了解每個方案的條款與細則，從而選擇最符合自身需求的按揭產品。

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