宏福苑業主注意：房屋局設10月15日簽約期限，特殊個案可酌情處理

針對部分宏福苑業主可能因故無法在截止日前完成《買賣協議》簽署的情況，房屋局明確表示將秉持「情理法兼顧、以情為先」的行政原則進行彈性處理。若業主面臨業權釐清困難或遺產承辦程序繁複等特殊狀況，政府承諾會視乎個別案情審慎評估並作出適當安排。此外，相關部門將於正式限期之前再次向業主發出通知提醒。

預計十一月下旬結束全部揀樓流程

面向宏福苑業主的專屬「特設銷售計劃」自9月29日起已啟動選樓機制。凡已成功簽署單位出售協議之申請人，其在法律層面即確認將名下業權移交予政府，從而獲得參與選樓的資格。據悉，房屋局此前已依循電腦系統隨機生成的優先順序，分批次寄送邀請函件；獲邀者需嚴格遵照信函所列明的時間與日期前往現場選購該計劃下推出的住宅單位。官方預估整體選樓工作將於11月底前全面收官。

倘若業主確實存在前述提及的特殊情形導致未能在規定時間內簽妥出售宏福苑單位的《買賣協議》，但只要能夠趕在「特設銷售計劃」選樓窗口關閉之前補齊手續，依然會被納入受邀選樓名單之中。不過需注意，若其原住單位的業權尚未正式過戶至政府名下，房管局僅會在選樓環節暫時鎖定一套屬於「特設銷售計劃」的新居單位供其保留使用。待原有宏福苑物業的產權完全轉移給政府後，香港房屋委員會或者香港房屋協會才會進一步與當事人就新購單位簽訂正式的《買賣協議》或是具備約束力的《臨時買賣協議》。

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