「簡約公屋」助上樓 打造新置業階梯 – 地產新聞

元朗攸壆路「簡約公屋」鄰近巴士站。

在香港特區政府努力下，今年3月底約有11.6萬宗一般公屋申請，較2020年9月歷史高位的15.6萬宗大減逾25%。現屆特區政府引入新思維推出「簡約公屋」，合共提供約3萬個單位，其中位於元朗攸壆路項目的首批2,156個單位已近全數「交鑰匙」。特區政府房屋局局長何永賢形容，該項目從一片草堆到入伙僅花380天，發展速度驚人，成果來之不易，背後有賴充分發揮香港「背靠祖國」的優勢，得到珠海、惠州、江門等多個粵港澳大灣區城市的生產基地配合，得以全面應用「組裝合成」建築技術，「兩地群策群力，達成原本屬『不可能的任務』。」香港文匯報記者 黃子晉
公屋供應步正軌 着手增資助屋
「簡約公屋」申請反應熱烈，首兩期逾9,400單位已收到2.2萬份申請。何永賢表示，特區政府會採用「計分制」，優先考慮小孩、年長者或長期居於劏房及寮屋等家庭，確保把資源精準分配至最有需要的申請者，落實「精準扶貧」理念。她並指，未來5年的傳統公屋興建目標是15.7萬至15.8萬個，加上於2026至2027年度達成興建3萬個簡約公屋單位以及2.1萬個過渡性房屋供應，相信「簡約公屋」的供應量已經足夠。
她表示，「簡約公屋」項目已步入正軌，增加公營房屋供應的措施亦見成效，特區政府接下來有更多空間探索推動「向上流」的新方案，以致力為市民打造健康流動的房屋階梯。為此，特區政府已把出租公屋與資助出售房屋的比例從七三比改為六四比以增加居屋等資助出售房屋供應，滿足年輕家庭的置業需求。「未來5年，房委會計劃供應4.5萬個居屋單位，連同房協的1萬個單位，總計5.5萬個單位將陸續推出，穩定供應予年輕家庭等。」
特區政府亦希望提升居屋二手市場的流動性，並已將有關配額從4,500個增至6,000個，冀助居民有更多機會透過換樓，改善居住環境等。何永賢強調，會密切觀察配額使用情況，確保市場不至於過於開放或出現炒賣行為。談到白表居屋第二市場計劃今年新增了1,500個「青年計劃（白居二）」配額，何永賢指居屋及白居二計劃的受惠者中，逾80%為40歲以下的年輕家庭。「這些政策針對性強，旨在幫助年輕、事業正處上升期的家庭實現置業夢想。」