成效顯著/“移動測繪系統” 驗收效率快6至10倍

　　图：“移动测绘系统” 验收效率快6至10倍

　　房屋署亦与供应商合作，共同优化兼具现实捕捉技术的检查和记录管理工具──“移动测绘系统”。该系统能比较现场实际情况与最初设计的差异，识别标注瑕疵位置；亦可在两分钟内构建一套房屋署辖下典型单位的3D数字模型，大幅提高项目验收效率。

　　2分钟内完成3D模型

　　“移动测绘系统”集成导航和远程传感器系统，配备360度摄像头和雷射激光扫描器，能通过雷射扫描及全景拍摄收集地理空间数据。技术人员只需将其背上，便可自由移动扫描建筑物内部，进行快速数码记录，创建组合全景视图，精度高达十毫米。

　　利用“移动测绘系统”扫描、构建房屋署典型单位的3D数字模型，两分钟内即可完成。这些数码记录可用于竣工前的验收检查中。据悉，以一个2至3人单位为例，以往传统现场验收一个单位需10至15分钟；而利用该系统完成整层二十个单位的扫描拍摄，只需约三十分钟。

　　为加快建筑流程及减省建筑人手，近年建造业越来越多运用建筑信息模拟（BIM）提高建筑过程效率。而“移动测绘系统”收集的图像数据经AI分析后，亦能与BIM模型叠加，比较现场实际与设计的差异，且识别并标注瑕疵位置，让工程团队可透过电脑进行遥距检查，确定需重点覆检的地方。

　　逾半项目采MiC建造

　　据悉，该系统自2021年首次在华富邨重建项目试用，之后多在室外施工场所使用。经三年测试及优化后，现时已扩展至室内场景应用。

　　另外，“组装合成”建筑法（Modular Integrated Construction，MiC）亦是近年运用于房屋建设中的一项前沿技术。据屋宇署网站介绍，“组装合成”建筑法透过“先装后嵌”，将现场建筑工序转移至较易控制的厂房进行，在厂房中制造独立的组件，再运送至工地装嵌为建筑物。该技术可缩短施工时间且改善质量监控，亦有助于减少浪费以提高成本效益。政府亦承诺，计划在第二个五年期间落成的公营房屋项目，不少于一半将采用MiC的方式建造。